{"id":9542,"date":"2023-01-25T12:35:50","date_gmt":"2023-01-25T12:35:50","guid":{"rendered":"https:\/\/sindicomdf.com.br\/portal\/?p=9542"},"modified":"2023-01-25T12:35:50","modified_gmt":"2023-01-25T12:35:50","slug":"saiba-como-usar-o-fgts-para-quitar-prestacao-de-imovel-com-as-novas-regras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sindicomdf.com.br\/portal\/saiba-como-usar-o-fgts-para-quitar-prestacao-de-imovel-com-as-novas-regras\/","title":{"rendered":"Saiba como usar o FGTS para quitar presta\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel com as novas regras"},"content":{"rendered":"

O endividamento recorde 77,9% das fam\u00edlias brasileiras em 2022 – sete pontos percentuais a mais do que em 2021 (70,9%) e a inadimpl\u00eancia que deixou tr\u00eas a cada dez fam\u00edlias com contas atrasadas, segundo a Pesquisa de Endividamento e Inadimpl\u00eancia do Consumidor (Peic), da Confedera\u00e7\u00e3o Nacional do Com\u00e9rcio de Bens, Servi\u00e7os e Turismo (CNC), tamb\u00e9m t\u00eam atingido os mutu\u00e1rios da casa pr\u00f3pria. S\u00e3o 80 mil os que est\u00e3o com as presta\u00e7\u00f5es atrasadas junto ao Sistema Financeiro da Habita\u00e7\u00e3o (SFH). Desse total, 40 mil (50%) t\u00eam conta vinculada ao FGTS.<\/p>\n

Diante da crise e para evitar que o mutu\u00e1rio perca o im\u00f3vel comprado o Conselho Curador do Fundo de Garantia por Tempo de Servi\u00e7o (FGTS), que a CUT faz parte representando os trabalhadores, decidiu que quem tiver at\u00e9 seis presta\u00e7\u00f5es em atraso da casa pr\u00f3pria poder\u00e1 utilizar o saldo do Fundo de Garantia por Tempo de Servi\u00e7o (FGTS) tanto para quitar as parcelas em atraso como antecipar pagamentos do financiamento feito pelo Sistema Financeiro da Habita\u00e7\u00e3o (SFH).<\/p>\n

A decis\u00e3o do Conselho Curador do FGTS de ampliar o n\u00famero de parcelas que mutu\u00e1rio tem em atraso para seis meses foi feito no final de dezembro do ano passado porque a proposta em vigor havia liberado o atraso em at\u00e9\u00a012 presta\u00e7\u00f5es<\/a>\u00a0, em abril, mas com validade apenas at\u00e9 31 de dezembro de 2022.<\/p>\n

Como antes de maio de 2022, o uso do saldo FGTS era permitido apenas para quem tinha at\u00e9 tr\u00eas presta\u00e7\u00f5es em atraso, com limite de 80% de cada presta\u00e7\u00e3o, foi preciso fazer nova altera\u00e7\u00e3o nas regras para que n\u00e3o voltassem ao limite anterior. O uso do FGTS para quem tinha acima de tr\u00eas parcelas em atraso s\u00f3 era poss\u00edvel com autoriza\u00e7\u00e3o da Justi\u00e7a.<\/p>\n

Embora a medida tenha entrado em vigor em dois de janeiro deste ano, de acordo com a\u00a0resolu\u00e7\u00e3o n\u00ba 1.057\/2022 do Conselho<\/a>, o modelo deve ser colocado em pr\u00e1tica no in\u00edcio do m\u00eas de fevereiro. Isto porque, de acordo com a Caixa Econ\u00f4mica Federal, operadora do FGTS, h\u00e1 um prazo de 30 dias, contando a partir da data da resolu\u00e7\u00e3o para regulamentar a opera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Confira quem poder\u00e1 utilizar o saldo do FGTS<\/strong><\/h4>\n

Tempo de contribui\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n

Para quitar as parcelas com o valor dispon\u00edvel do FGTS, o trabalhador deve contribuir para o Fundo por pelo menos tr\u00eas anos, de forma ininterrupta ou n\u00e3o.<\/p>\n

Car\u00eancia para o uso do FGTS<\/strong><\/p>\n

Se o trabalhador j\u00e1 utilizou o saldo do FGTS para quitar outras presta\u00e7\u00f5es, ele n\u00e3o poder\u00e1 utilizar novamente o recurso, at\u00e9 que se passe\u00a0dois anos\u00a0<\/strong>da \u00faltima negocia\u00e7\u00e3o feita.<\/p>\n

Valor do im\u00f3vel<\/strong><\/p>\n

Entram na negocia\u00e7\u00e3o os im\u00f3veis avaliados em at\u00e9 R$1,5 milh\u00e3o.<\/p>\n

Quantos im\u00f3veis financiados podem ter as presta\u00e7\u00f5es pagas com o FGTS<\/strong><\/p>\n

A medida s\u00f3 \u00e9 v\u00e1lida para aqueles trabalhadores que tenham apenas um financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o (SFH).<\/p>\n

O trabalhador tamb\u00e9m n\u00e3o pode ter em seu nome outro im\u00f3vel que esteja situado no mesmo munic\u00edpio ou regi\u00e3o metropolitana em que ele vive ou trabalha.<\/p>\n

Onde pedir o uso do FGTS<\/strong><\/p>\n

O interessado deve se dirigir ao banco em que realizou o financiamento da casa pr\u00f3pria e assinar um documento de Autoriza\u00e7\u00e3o de Movimenta\u00e7\u00e3o da Conta Vinculada do FGTS.\u00a0<\/strong>Cada parcela poder\u00e1 ser abatida em at\u00e9 80% do valor total.<\/p>\n

Como ser\u00e1 feito o saque<\/strong><\/p>\n

O saque da conta do FGTS ser\u00e1 em parcela \u00fanica e o valor debitado ser\u00e1 utilizado em 6 (seis) \u00a0parcelas mensais, exceto nos casos em que o prazo remanescente do contrato seja inferior \u00e0quele n\u00famero de parcelas, quando prevalecer\u00e1 o per\u00edodo faltante.<\/p>\n

CUT Brasil Com informa\u00e7\u00f5es do Brasil de Fato<\/strong><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A partir deste ano quem estiver com at\u00e9 seis presta\u00e7\u00f5es em atraso da casa pr\u00f3pria poder\u00e1 utilizar o saldo do FGTS<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":9543,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[2,61],"tags":[],"class_list":{"0":"post-9542","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-destaque","8":"category-direitos"},"yoast_head":"\nSaiba como usar o FGTS para quitar presta\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel com as novas regras - SINDICOM<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/sindicomdf.com.br\/portal\/saiba-como-usar-o-fgts-para-quitar-prestacao-de-imovel-com-as-novas-regras\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Saiba como usar o FGTS para quitar presta\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel com as novas regras - 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